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賃貸の仲介手数料って？
無料になることはある？
この記事では、賃貸の仲介手数料についてわかりやすく解説します。
賃貸の仲介手数料とは？
賃貸物件を探す際に仲介手数料は重要なポイントの一つです。
仲介手数料は、不動産会社が賃貸物件を紹介し、契約を成立させるためのサービスに対して支払う費用です。
この手数料の金額や支払い方法は、物件や不動産会社によって異なります。
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 金額の目安 | 家賃の0.5ヶ月〜1ヶ月分（税別） |
| 支払いタイミング | 契約成立時に一括払い |
| 交渉可能性 | 物件や不動産会社によっては交渉可能 |
| 法的規定 | 宅地建物取引業法により、 最大で家賃の1ヶ月分＋消費税までと定められている |
| 免除の可能性 | 物件によっては「仲介手数料無料」の キャンペーンを行っている場合もある |
| 支払い方法の例 | 現金、銀行振込、クレジットカードなど |
仲介手数料の比較ポイント
仲介手数料を比較する際のポイントについては以下のとおりです。
| 比較ポイント | 詳細 |
|---|---|
| 手数料の金額 | 家賃の何ヶ月分か |
| 交渉の余地 | 値引き交渉が可能かどうか |
| 支払い方法 | 現金、銀行振込、クレジットカードなどの 支払い方法が選べるか |
| 無料キャンペーン | 仲介手数料無料のキャンペーンがあるか |
| その他の費用 | 礼金、敷金、管理費など他の初期費用と合わせて 総合的に判断する |
不動産会社によっては、仲介手数料が無料となるキャンペーンを行っている場合があります。
しかし、希望の物件は対象外だったり、そもそもキャンペーンを実施していない時期だったりすることもあるでしょう。
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