【保存版】賃貸契約で必要なものとは?忘れずに揃えたい書類・費用・注意点を解説!

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新生活に向けて物件を探し始めた方・いよいよ契約という段階に入った方は「何が必要なの?」「何を準備しておけばお得?」と不安もありますよね。

この記事では、賃貸契約で必要な書類や費用、注意点をわかりやすく解説します。

さらに、契約後にスムーズに引越し準備に入るためのコツもご紹介していきます。

賃貸契約に必要な「書類・アイテム一覧」

まずは、契約時に必ず持参または提出が求められる書類や持ち物です。

  • 本人確認書類(いずれか1点または2点)
    運転免許証・マイナンバーカード・パスポート・健康保険証(補助書類)
  • 住民票(発行から3ヶ月以内)
  • 印鑑(認印でOKな事が多い)
    まれに、実印を求められる場合もあるので事前確認を
  • 収入証明書(場合により)
    給与明細(直近2〜3ヶ月分)・源泉徴収票・内定通知書(新卒・転職の場合)
  • 保証人に関する書類(保証会社を使わない場合)
    保証人の住民票や印鑑証明書など

賃貸契約にかかる初期費用の目安

賃貸契約では、家賃以外にもさまざまな初期費用が必要になります。

目安金額(家賃10万円の場合)
敷金家賃1〜2ヶ月分=10〜20万円
礼金家賃1〜2ヶ月分=10〜20万円
仲介手数料家賃1ヶ月分+税
火災保険料1〜2万円(2年契約)
保証会社利用料家賃の50〜100%(初回のみ)
鍵交換費用1〜2万円

合計で、家賃の4〜6ヶ月分ほどがかかると言われています。

これにプラスして引越し費用が発生するため、出費のバランスには注意が必要です。

賃貸契約が終わったら「引越しの準備」を

契約が完了したら、すぐにやっておきたいのが「引越しの段取り」

実は、条件のいい引越し業者の予約は早い者勝ちです。

  • 土日・月末はすぐに埋まる
  • 早割りを狙って早めにみんな予約する
  • メリットの大きい業者から埋まる

条件のいい業者はすぐに取られてしまうため「安くて条件良い引っ越しをしたい」方は、すぐに見積もりを取り始めるのがおすすめです。

🔍 【Point】
すでに「この日に引っ越しをしよう!」と決めている人は、見積もりを取り始めてもいいかもしれません。

「引っ越し業者さえ決まればOK」は危険!

「引っ越しって、業者さえ決まればなんとかなる」
…そう思っていませんか?

実は、引っ越し間際に慌てて業者を決めたことで「数万円以上損した」という人が少なくありません。

「もっと早くやっておけばよかった」そんな後悔をしないためのポイントをご紹介します。

安い&お得な業者を見つけるポイント

誰もが、安く引っ越しをしたい!1円でも損をしたくない!と思うものです。

しかし、安くてお得な引越し業者を見つけるにはいくつかのポイントを押さえておく必要があります。

複数のポイントを抑えるだけで【数万円の節約が可能】になります。

知らないで契約すると数万円も損をするので、負担なく出来るものから是非やってみましょう。

  1. 早めに動く
    2〜3ヶ月前から見積もりを取り始めると◎
    人気の日時は早い者勝ちです
  2. 日時を柔軟にする
    土日や月末は高くなるため、平日&中旬を狙うとお得です
  3. 時間帯をフリー便で契約する
    「午前」「午後」と希望を出すよりも「フリー便」の方が断然安い
  4. 複数社の見積もりを比較する
    同じ条件でも金額に差があるので、安い業者を探す

引っ越しで損をしないためには、
「早めの準備✖️時期選び✖️比較」がカギです。

逆に、これだけで数万円安く引っ越しが可能になります。

面倒くさい引っ越し業者の比較

引っ越し業者の比較って、時間と手間もかかるし、どこから手をつけていいか迷ってしまいます。

面倒だけど、高額請求は避けたいしサービスの違いで後悔はしたくないですよね。

そのためには
しっかり比べることが大切です。

面倒くさいのが嫌だ!でもしっかり比較したい方の強い味方が「一括見積もりサービス」です。

一度の入力で複数社の見積もりが届くので、納得する料金・サービス内容で契約をするだけです。

一番安く契約する為の一括見積もり

絶対に、最安値で契約をしたいですよね。

そんな方には提携業者が300社以上と業界トップクラスの引越し侍がおすすめです。

比較数が多いので、他のサービスでは出てこない業者も含めて、しっかり比較できます。

利用するメリット
  • 手間も時間も省ける
    1社ずつ問い合わせる必要なし!
  • 料金やサービスが比較できる
    安さ・評判・対応スピードなど、自分に合った業者が
    簡単に見つかる
  • 一度の入力でOK
    1回で、複数の業者にまとめて見積もり依頼できる
  • 完全無料で利用可能
    一切、お金がかならない
  • 相場を知るだけでも可能
    日程や引っ越し先は大体でもOK

▼アリさん・サカイ・アートなど有名どころなので安心▼

一括見積もりが安い理由


(最大50%安くなるケースも)

一括見積もりとは
複数の業者が競争する場を作ることです。

その結果、価格が下がりやすく
最高の条件で契約できる仕組みです。

自力で見積もりを集めるよりも、安く引っ越しができるというメリットがあります。

\今だけお得に引っ越しできるかも!/

引っ越し費用で後悔しないために

後回しにするデメリット
  • 費用が高い業者しか残っていない
  • 希望日が空いていない

安い引越し業者は、早いもの勝ちです。

数万円安く契約するためには、引っ越しを決めたら早めに動きましょう。