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アパートの初期費用っていくらかかるの？
なるべく安く抑えるには？
この記事では、アパートへの引っ越しの初期費用や「事前に知っておきたい、損をしない引っ越しの方法」を紹介していきます。
アパート引っ越しの初期費用の内訳や相場とは？
引っ越しの初期費用とは、賃貸に入居する際にかかる費用のことです。
支払いのタイミングは賃貸契約を結ぶときに支払うのが一般的です。
主な内訳がこちら。
| 敷金 | 相場家賃の1〜2ヶ月分 退去時の原状回復費用のための保証金 |
| 礼金 | 相場家賃の0〜2ヶ月分 大家さんへの謝礼金。敷金と違い退去時に返還されない |
| 仲介手数料 | 相場家賃の1ヶ月分 仲介してもらった不動産会社へ支払う |
| 火災保険料 | 相場2年契約で1万～2万円程度 火災や水漏れトラブル、地震などに備えて入居時に加入する |
| 前家賃 | 相場家賃の1ヶ月分 契約時に翌月分を前払いで支払う |
| 日割り家賃 | 入居日により変動 |
| 鍵の交換費用 | 相場1万～2万円 防犯のため、入居時に新しいカギに交換する |
| 引っ越し費用 | 相場3万～30万円 距離や荷物量によって変わる |
これらを合計した初期費用の相場は家賃の4～6ヶ月分だといわれています。
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 敷金 | 7万7422円 |
| 礼金 | 7万7422円 |
| 前家賃 | 7万7422円 |
| 仲介手数料 | 8万5164円 |
| 保証料 | 4万947円 |
| 火災保険料 | 1万5000円 |
| 鍵交換費用 | 1万5000円 |
| 合計 | 38万8377円 |
引用：「平成30年度 住宅市場動向調査」（国土交通省 住宅局）
初期費用は分割払いできる？
一般的に以下のようになります。
分割できるものは分割払いにすることで、初期費用を抑えることは可能です。
物件や業者によるので、事前に確認してみましょう！
- 敷金・礼金
オーナーや物件による - 仲介手数料・引っ越し費用
クレジットカード払い対応の場合あり
初期費用をなるべく安く抑えるコツ！
なるべく初期費用を抑えたいという人には、次のような方法があります。
- 敷金/礼金なしの物件を選ぶ
特に礼金なしは見つけやすい - 仲介手数料の割引を利用
割引キャンペーンを実施している場合あり - 引っ越し料金を安くする
誰でもできるので必須
礼金なしは有り難いですが、長く住む家なので物件で妥協しすぎると後悔する可能性もあります。
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