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ZEH住宅とは、ゼロエネルギーハウスの略で、お家で使う電気やガスの量と、お家で発電する電気やガスの量が同じくらいになるように設計された住宅です。
省エネルギー性が高く、光熱費を大幅に削減できて、1年中快適な住環境を実現できます。
※1
- 快適な住環境を実現できる
夏や冬でも室内環境が快適 - 光熱費の節約やCO2排出量の削減ができる
- 売却価値が上がりやすい
「ZEH住宅であること」が付加価値に - 様々な税制の控除・減税
・住宅ローン控除：控除限度額が増える
・不動産取得税：控除額が増える
・登録免許税：税率が下がる
・固定資産税：減税期間が延びる
などなど - 住宅ローンの金利優遇
フラット35Sで金利引き下げ - 地震保険料が割引される
耐震等級に応じた割引がある - 補助金がある
地域型グリーン化事業やこどもエコすまい支援事業
- 申請費用・手間がかかる
- 建築コストが上がる
- 定期的なメンテナンスが必要
ZEH住宅を建てる場合には、税制や補助金などでのプラス部分と、追加コストなどのマイナス部分を比べて、よく検討する必要があります。
住宅メーカーによって、手続き代行が可能であったり、家づくりプランが変わってくるため、色々なメーカーを比較してみてください。
家づくりはやり方次第で
数百万円の予算の違いが発生するため
以下の点を注意してください。
家づくりは、近い条件でも百万円単位で予算が変わることもあるので、損をしないようにしっかり住宅メーカーを比較することが大切です。
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家づくりは幅広く情報を集めることが成功のカギです。
同じ条件を伝えても、予算は会社ごとに百万円単位で違うのが現実。
つまり「知らないということ＝大損に直結」するので、早め早めに知って比較検討することが大事なのです。
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※1：写真はイメージです
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