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※記事の内容は一例です
「ここにはこういう建物を建ててもOK」と、用途が決められたエリアのことです。
計画的な街づくりをするために、種類によって、建てられる建物の大きさや種類などが制限されています。
住宅に関するものは８種類。
①～⑦については、下にいくほど建物の種類が多くなり、にぎやかになる（逆に言えばうるさくなる）というイメージですね。（※⑧だけは特殊です）
| ①第一種 低層住居 専用地域 | ・低層住宅 （一戸建て、賃貸住宅、 マンション、小中学校など） |
| ②第二種 低層住居 専用地域 | ・低層住宅 ・コンビニや飲食店などもOK |
| ③第一種 中高層 住居専用地域 | ・中高層住宅 ・店舗、教育施設、病院などもOK |
| ④第二種 中高層 住居専用地域 | ・中高層住宅 ・店舗、事務所、中規模の商業施設もOK |
| ⑤第一種 住居地域 | ・住宅の環境を守る地域 （大きな店舗・事務所、ホテルもOK） |
| ⑥第二種 住居地域 | ・住宅の環境を守る地域 （パチンコ屋やボーリング場などもOK） |
| ⑦ 準住居地域 | ・国道や幹線道路沿いで住環境を守る地域 （車庫や倉庫、自動車修理工場、映画館などもOK） |
| ⑧ 田園住居地域 | ・農業と調和した低層住宅環境を守る地域 ※制限的には①に近い |
ちょっと複雑なので、いざ決める際には住宅メーカーに一度確認してみるようにすれば安心です。
実は、良い土地が見つかるかは
「探し方」がとても大事。
未公開土地とは、ネットやチラシには掲載されていない土地のこと。
土地探しで失敗しないために、
以下だけは知っておいてください。
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そこで受注を逃さないために、メーカーは
常に未公開土地の情報を集めています。
そのため以下の１点だけ抑えれば良いのです。
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※1：写真はイメージです
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