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この記事では家を建てたいと思っているあなたに、擁壁や、「初めて家を建てる方が大損しないために知っておくべきこと」を紹介していきます。
擁壁（ようへき）とは？
擁壁（ようへき）とは、土砂の崩壊を防ぐために設置する壁のことです。
高低差のある土地や、斜面の土地に多く設置されます。
擁壁は、マイホームの敷地を安全に保ち、美しい景観を維持するために重要な役割を果たします。
擁壁の種類
擁壁には、大きく分けて以下の種類があります。
- 重力式擁壁
- 自重で土圧を支える擁壁
- 安定性に優れている
- 施工費用が比較的安い
- 地中壁式擁壁
- 地中に埋設された壁で土圧を支える擁壁
- 場所を取らない
- 景観を損ねにくい
- アンカー式擁壁
- アンカーと呼ばれる鋼材で土圧を支える擁壁
- 高い擁壁を建設できる
- 工期が短い
- その他
- セメント系擁壁
- コンクリート擁壁
- 鋼矢板擁壁
擁壁の選び方
擁壁を選ぶ際には、以下の要素を考慮する必要があります。
- 土地の高低差
高低差が大きい場合は、重力式擁壁やアンカー式擁壁など、強度が高い擁壁が必要 - 土質
軟弱な地盤の場合は、地中壁式擁壁など、地盤沈下を抑えられる擁壁が必要 - 予算
擁壁の種類によって、費用が大きく異なる - 景観
景観を重視する場合は、石積み擁壁や木目調擁壁など、周囲の環境に調和する擁壁を選ぶ
擁壁の注意点
擁壁を設置する際には、以下の点に注意する必要があります。
- 法令遵守
建築基準法やその他の法令に基づいて、適切な擁壁を設置する必要がある - 安全性
専門家による設計・施工を行い、安全性を確保する - メンテナンス
定期的に点検・補修を行い、擁壁の機能を維持する
擁壁は、マイホームの土地選びにおいて重要な要素となります。
土地探しをする際には、擁壁の種類や費用、安全性などを考慮し、最適な土地を選ぶことが重要です。
土地探しのコツは？未公開土地とは
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