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この記事では新築を建てたいと思っているあなたに、ハウスメーカーと工務店の違いや選び方、「初めて家を建てる方が予算を大幅に節約するために知っておくべきこと」を紹介していきます。
| ハウスメーカー | 工務店 | |
|---|---|---|
| 企業規模・エリア | 独自ブランドを展開する全国規模の大きな会社 | 特定エリアで、地域密着型で営業をする会社 |
| コストや価格面 | 住宅展示場の運営や広告費が建築コストに影響あり | 高額な広告費をかけない分安く建てられる |
| 住宅プランの自由度 | 豊富なプランがある。プラン外には制約あり | 自由度が高い。希望の設備や内装材、間取りを実現しやすい |
| 施工の精度 | 建築部材や資材は規格化されているため品質を均一に保ちやすい | 工務店の職人によってバラツキあり |
| アフターメンテナンス | 無料修理期間や定期点検など、安定したサービス | 工務店によって差がある |
安心感とブランド力ならハウスメーカー
ハウスメーカーの魅力はなんと言ってもブランド力と安心感。
品質やサービスも一定のレベルが保たれているので安心です。
こだわりの家を安く作りたいなら工務店
工務店の魅力は、プランの自由度と建設コストを下げやすい事。
間取りやデザイン、設備、内装、建具など、すべて自由に決めてこだわりの家が作れます。
こだわりたい場所にはコストをかけて、あまり重視しない場所にはコストを下げた資材を使うなど工夫もできます。
- まずはハウスメーカーの予算相場をチェック
- 予算が厳しければ工務店も検討
こういった手順で進めるのがおすすめです！
直近10年は予算が上がり続けている!!
※引用：2023年度 フラット35利用者調査
直近10年間は、家の購入資金の平均値が上がり続けています。
- 土地付き注文住宅
2022年 4,694万円
↓ +209万円( +4.5% )
2023年 4,903万円 - 注文住宅のみ（土地持ち）
2022年 3,717万円
↓ +146万円( +3.9% )
2023年 3,863万円
1年間での上がり幅も100万円以上と大きいです。
こんな状況ですので、なんとなく住宅展示場にいき営業マンに言われたまま進めると確実に予算は高くなります。
予算を抑えて理想の家を建てるために、ぜひ以下の点に注意してください。
予算を抑えて理想の家を建てる方法
- 住宅メーカーのプランを比較
近い仕様でも数百万円変わる!! - 補助金を活用
25年は最大160万円支援の補助金あり!! - 住宅ローンを比較
金利次第で数百万円変わる!!
これらをしっかり行うことで、同じ家でも何百万円も安く建てることが可能になります！
とはいえ、こんな不安はありませんか？
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大損して後悔しないために、ぜひ情報収集から始めてみてください。
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- 全く問題ありません。最初は何も決まっていない方がほとんど。まず仮の情報で登録して、色々なプランを見る中で具体的になっていきます。
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また、住宅メーカーと契約した際の料金に上乗せされることはないので、安心して利用できます。
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- どの会社から提案をもらうかはお客様ご自身で選択いただけるため、希望していない会社から連絡が来ることはありません。さらに、お断りも代行してもらえるので安心です。
- どんなハウスメーカー・工務店が紹介してもらえるの？
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