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5000万円でどんな理想の家が建てられるのかな？
コストを抑えながらも、妥協しない家づくりができるかな？
5000万円という大きな予算で注文住宅を建てようと考えると、どんな理想の家が手に入るのか気になりますよね。
コストを抑えつつも、自分たちのこだわりを詰め込んだ家を建てるためには、いくつかのポイントをおさえる必要があります。
この記事では、5000万円で注文住宅を建てる際に注意すべきポイントや、コストを賢く抑える方法をわかりやすく解説します。
5000万円で建てられる家のイメージ
5000万円の予算があれば、一般的には広さや設備にこだわりつつ、ある程度の自由度がある家を建てることができます。
- 延床面積
おおよそ30坪から40坪の家 - 外観や内装の自由度
デザインや素材の選択肢が豊富 - 設備
高性能な断熱材や最新の設備が導入可能
もちろん、地域や土地の価格によっても違いがありますが、都心部以外であれば、かなり理想に近い家を実現できるでしょう。
コストを抑えるための工夫
注文住宅は自由度が高いので、希望を詰め込みすぎると予算が膨らむことも。
そこで、5000万円の予算内で理想の家を建てるための工夫をいくつかご紹介します。
- 建物の形状
シンプルな四角形や長方形にすることで、施工費を抑える - 材料の選定
高級素材を避け、コストパフォーマンスの良い素材を選ぶ - 設備の優先順位
必要な設備とそうでない設備を明確にし、不要な設備を削る
建材と設備選びのポイント
理想の家に必要な設備やデザインを追求する一方で、コストを抑えるために、どの部分で妥協できるかを考えることも重要です。
- 断熱材
性能が高く、長期的にコスト削減につながるものを選ぶ - キッチンやバスルーム
標準的な仕様でも十分機能的で美しいデザインを選べる
検討すべき他の選択肢
5000万円で注文住宅を建てるという方法もありますが、下記のような他の選択肢もあります。
- 建売住宅
すでに完成している家を購入する方法。カスタマイズは少ないが、費用や時間を大幅に節約できる - 中古住宅のリノベーション
中古物件を購入し、リノベーションすることで、予算を抑えつつ理想の空間を作り上げる
大きな買い物のマイホームですので、様々な選択肢を視野にいれて考えることが大切です。
まずは、後悔しないためにも「希望予算」「希望間取り」「希望地域」でどんな注文住宅が建つのかを知ってから判断をしましょう。
希望価格で理想が詰まった納得できる注文住宅が可能なら、嬉しいですよね。
直近10年は予算が上がり続けている!!
※引用：2023年度 フラット35利用者調査
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2023年 4,903万円 - 注文住宅のみ（土地持ち）
2022年 3,717万円
↓ +146万円( +3.9% )
2023年 3,863万円
1年間での上がり幅も100万円以上と大きいです。
こんな状況ですので、なんとなく住宅展示場にいき営業マンに言われたまま進めると確実に予算は高くなります。
予算を抑えて理想の家を建てるために、ぜひ以下の点に注意してください。
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