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賃貸の入居審査がちょっと心配
審査の期間はどれくらい？
この記事では、賃貸の入居審査の期間や、「事前に知っておきたい、損をしない引っ越しの流れ」を紹介していきます。
賃貸の入居審査とは？期間は？
賃貸の入居審査では、借り手の信用や安定した収入があるかどうかを確認するために、以下のような項目をチェックします。
- 収入：安定した収入があるか
- 職業：フリーランスなどは収入証明書が必要なこともあり
- 信用情報：過去の滞納や債務整理などの信用情報
- 同居人・ペット：同居人の収入や職業、ペット
- 保証人：保証人が必要な場合、その方の収入や信用情報。保証会社を利用することも多い。
審査期間は、1営業日～1週間程度が一般的です。
ただし、申請書類に不備があったり、保証人の確認が必要な場合など、審査が長引くこともあります。
賃貸の入居審査で日数がかかるケース
- 書類に不備がある 最も多い
「必要書類が不足している」「記入漏れがある」などで審査が止まる - 保証人の確認に時間がかかっている
保証人の方の収入や信用情報も審査されるため - 非正規雇用やフリーランス
追加の書類や詳細な確認が必要となる場合も - 信用情報の問題
過去の滞納など、信用情報に問題がある場合、詳細な確認が必要となるため - 大家さんの判断
大家が複数の物件を所有していたり、遠方に住んでいる場合など、連絡が遅れることも
賃貸契約から入居までの期間は
10日～2週間が一般的です。
言われた審査期間を過ぎても連絡がなかったら、
遠慮せず不動産会社に連絡を入れてみましょう。
入居日が決まれば
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