PR
6000万円で本当に理想の家を建てられるのかな？
どうすれば予算内で満足できる注文住宅が手に入るんだろう？
注文住宅を検討していると、価格やプランの選択肢が多くて迷ってしまうこともありますよね。特に「6000万円」という予算内で理想の家を建てるには、どこに注意すれば良いのか気になるところです。
この記事では、6000万円で注文住宅を建てる際に考慮すべきポイントや、コストを抑えながらも満足のいく家を実現するための方法を具体的にご紹介します。
6000万円で建てられる注文住宅の特徴
6000万円の予算で家を建てる場合、どのような家が建てられるのか気になりますよね。
ここでは、一般的に6000万円以内で可能な注文住宅の仕様や広さについて見ていきましょう。
- 建物の広さ
敷地面積や地域によるが、約30〜40坪程度の広さの家が可能 - 建物の仕様
標準的な設備や仕様を採用しつつ、一部にこだわりのある設計が可能 - デザインの自由度
外観や内装のデザインについて一定の自由度があり、こだわった設計も実現できる
6000万円という予算であれば、一般的な住宅に加え、多少のデザインや設備にこだわる余裕があります。
コストを抑えるためのポイント
理想的な家を建てるためには、無駄なコストを抑えることも大切です。以下に、コスト削減のための具体的な方法をご紹介します。
- シンプルな間取り
複雑な間取りはコストがかかるため、シンプルな設計にすることで予算内に収めやすい - 標準仕様の採用
特殊な仕様や設備の選択を控え、標準的な設備を採用することでコストダウン - 建材の選択
高級な建材を避け、コストパフォーマンスの良い素材を選ぶと予算を抑えられる
シンプルな設計や、標準仕様の設備を選ぶことによって、無駄なコストを削減できます。
また、建材の選択も重要で、必要以上に高価な素材を避けることがコストダウンにつながります。
注文住宅以外の選択肢も検討しよう
注文住宅にこだわりたいけれど、6000万円の予算で他にも選択肢があるかもしれません。
以下の選択肢も視野に入れてみると、より良い決断ができるでしょう。
- 建売住宅
すでに設計・建築が完了している住宅で、注文住宅に比べてコストが抑えられる - 中古住宅のリノベーション
中古物件を購入し、リノベーションすることで、コストを抑えつつ自分の好みに合った家を手に入れる
建売住宅や中古住宅のリノベーションは、注文住宅に比べて価格が抑えられる場合が多いです。
特にリノベーションは、既存の建物を活かしながら新しいデザインや設備を取り入れることができるため、予算内で理想の住まいを実現する方法の一つです。
注意すべきポイント
6000万円で注文住宅を建てる際には、予想外のコストが発生しないように注意が必要です。
以下のリストに注意点をまとめました。
- 追加工事費用
予算オーバーにならないために、追加工事の有無を契約前に確認 - 土地の費用
土地の費用も大きく関わるため予算内に収まるように地域や立地を見て慎重に行う - 税金や諸費用
建物の価格以外に、税金や手数料がいくらかかるのかを事前に確認
追加工事や土地の費用、さらに税金や諸費用は見落としがちな項目です。
事前にしっかりと確認しておきましょう。
「注文住宅」か「建売・中古住宅」か悩むところですが、希望予算内でどのようなマイホームが建てられるか、まずは実際にプランを見てみることがおすすめです。
直近10年は予算が上がり続けている!!
※引用：2023年度 フラット35利用者調査
直近10年間は、家の購入資金の平均値が上がり続けています。
- 土地付き注文住宅
2022年 4,694万円
↓ +209万円( +4.5% )
2023年 4,903万円 - 注文住宅のみ（土地持ち）
2022年 3,717万円
↓ +146万円( +3.9% )
2023年 3,863万円
1年間での上がり幅も100万円以上と大きいです。
こんな状況ですので、なんとなく住宅展示場にいき営業マンに言われたまま進めると確実に予算は高くなります。
予算を抑えて理想の家を建てるために、ぜひ以下の点に注意してください。
予算を抑えて理想の家を建てる方法
- 住宅メーカーのプランを比較
近い仕様でも数百万円変わる!! - 補助金を活用
25年は最大160万円支援の補助金あり!! - 住宅ローンを比較
金利次第で数百万円変わる!!
これらをしっかり行うことで、同じ家でも何百万円も安く建てることが可能になります！
とはいえ、こんな不安はありませんか？
・メーカーの比較って大変そう
・補助金の条件や申請はややこしそう
・ローン審査が不安
たしかに、初めての人が自力で行うと、
本当に大変で時間がかかることばかりです。
そこで使えるのが、理想の家づくりを最短で失敗しないように、完全無料でサポートしてもらえる便利なサービス。
NTTデータグループ運営
注文住宅プラン作成サービス
完全無料『家づくりのとびら』
- 大手・一流メーカーの間取り・資金・土地のプラン比較できる
- メーカー間で競争が起こり、値引きを引き出しやすくなる
- 注文住宅業界歴10年以上のプロに補助金や住宅ローンの相談が何度でもできる
だから
予算を抑えながら理想の家が建つ!!
完全無料で、希望に沿った家づくりプランを比較・相談できる便利なサービスです。
- コーディネーター（調整役）
- アドバイザー（相談役）
のダブルサポートで忙しい人でも効率的に進められます。
【コーディネーターサービス】
あなたの代わりにプランを用意・お断り
まずは「コーディネーター」が家を建てる上での希望を取りまとめ、理想に合ったハウスメーカーに事前に申し送りをしてくれます。
あなたは、希望や要望を伝えるだけでOK!
希望にあうハウスメーカーを
最大５社ピックアップ！
お断り代行まで請け負ってもらえるので、営業を断りにくい方にも安心です。
【アドバイザーサービス】
困ったらいつでも何度でも相談可能
- 土地選びの注意点は？
- プラン比較のポイントは？
- 補助金の条件や申請方法は？
- 有利な住宅ローンの選び方は？
など何でも気になったことを、注文住宅業界歴10年以上のアドバイザーに相談できます！
【完全無料】『家づくりのとびら』を使って得られること
- 忙しい人でも効率的に家づくりが進められる
・面倒な調整を丸投げできる
・迷ったらすぐ聞ける - 理想の家をより安い予算で建てられる（月々の負担額が減る）
・プラン比較
・補助金の活用
・有利な住宅ローン - 「先に知っていれば」「もっと見ておけば」の後悔を減らせる
「家づくりのとびら」経由で注文住宅を
契約・着工＆アンケート回答した方
全員に30,000円分もらえる！
直接、住宅展示場にいくのは損!!
折角メーカーと契約するならお得にしませんか
間取り・坪数・予算など
おおよその情報でOK（あとで変更可能）
理想の家のプランを比較 >>
私も5社にプラン作成を依頼し、
希望通りの土地・間取りのオシャレな家を建てることができました！
「妥協も必要…」と思っていましたが、
プラン比較や補助金で300万円の節約に成功!!
あこがれのアイランドキッチンも設置できて大満足です。
注文住宅はプラン比較、補助金、ローン選びなどで数百万円変わることはよくあります。
大損して後悔しないために、ぜひ情報収集から始めてみてください。
しっかり情報収集すれば、
【月々の負担＝家賃くらい】
で家を建てることも可能です!!
試しにプランを取り寄せてみてください。
あなたの理想の家
いくらで建つ？
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
間取り・坪数・予算など
おおよその情報でOK（あとで変更可能）
理想の家のプランを比較 >>
- 土地や坪数、予算など決まってなくても使える？
- 全く問題ありません。最初は何も決まっていない方がほとんど。まず仮の情報で登録して、色々なプランを見る中で具体的になっていきます。
- なぜ、無料で使える？
- 住宅メーカーから広告料をもらい運営しているため、です。
また、住宅メーカーと契約した際の料金に上乗せされることはないので、安心して利用できます。
- 営業電話がいっぱいきそう…
- どの会社から提案をもらうかはお客様ご自身で選択いただけるため、希望していない会社から連絡が来ることはありません。さらに、お断りも代行してもらえるので安心です。
- どんなハウスメーカー・工務店が紹介してもらえるの？
- 厳格な国家基準をクリアした住宅メーカーのみと提携しています。
不動産関連の複数のサイトを20年以上運営し、サービス全体では累計1900万人以上が利用しているNTTデータグループ企業運営のHOME4Uのサービスなので安心です。
↓あなたの地域のハウスメーカーを比較↓
間取り・坪数・予算など
おおよその情報でOK（あとで変更可能）
