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敷金っていつ返ってくるの？
敷金が返ってくる流れは？
この記事では、賃貸における敷金の返還についてわかりやすく解説します。
敷金はいつ返ってくる？
敷金の返還時期は契約や地域によって異なりますが、一般的な目安について説明します。
| 項目 | 説明 |
|---|---|
| 返還時期 | 通常、賃貸借契約終了後から1ヶ月から2ヶ月以内に返還されることが多いです。 |
| 契約内容 | 賃貸借契約書に返還時期が明記されている場合は、その記載に従います。 |
| 清算手続き | 敷金から修繕費や未払いの家賃等を差し引いた金額が返還されます。 |
| 特殊な場合 | 大規模な修繕が必要な場合など、返還が遅れることもあります。その場合は、貸主からの説明が必要です。 |
敷金が返ってくる流れ
- 退去通知: 賃貸借契約終了の通知を行います。
- 立会い: 退去時に貸主または管理会社と共に部屋の現状確認を行います。
- 修繕費用の見積もり: 必要に応じて修繕費用の見積もりが行われます。
- 清算: 敷金から修繕費用や未払いの家賃が差し引かれます。
- 返還: 残額が指定された口座に返金されます。
敷金の返還についてのアドバイス
- 賃貸借契約書をよく確認し、返還についての条項を確認しておきましょう。
- 退去時には部屋をできるだけ原状回復に努めることで、修繕費用を抑えることができます。
- 返還が遅れる場合や納得できない場合は、貸主や管理会社に確認し、必要に応じて専門家に相談することをおすすめします。
ただでさえ引っ越しは費用がかさむので、敷金が少しでも早く返ってくると嬉しいですよね。
しかし、解説したとおり、敷金が返ってくるまでには1ヶ月以上かかるのが一般的です。
敷金が返ってくるのはまだ先…
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