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二重家賃ってなに？
どんなときにかかるの？
この記事では、賃貸における二重家賃についてわかりやすく解説します。
二重家賃とは？
二重家賃とは、新しい住居に引っ越す際に旧居と新居の両方に払う家賃です。
これは主に、新居の契約開始日と退去日のずれによって発生します。
引っ越しの準備期間や、新居の内装工事などの理由で生じることが多く、経済的負担が大きいです。
この期間を最小限に抑えるためには、契約日や引っ越し日の調整が重要です。
また、賃貸契約時には、二重家賃が発生するかどうか確認しておきましょう。
二重家賃が発生する主なケース
二重家賃は、具体的には以下のようなケースで発生します。
| ケース | 説明 |
|---|---|
| 新居の契約開始日と旧居の契約終了日が重なる | 新居の契約が開始されるが、旧居の契約がまだ終了していない場合。 |
| 引っ越しの準備期間が必要 | 引っ越しに際して、荷物の整理や新居の準備などで一定の期間が必要な場合。 |
| 旧居の契約期間が残っている | 旧居の契約期間がまだ残っているが、新居の契約を早めに開始する必要がある場合。 |
二重家賃を避ける方法
二重家賃は、できれば払いたくないものですよね。
二重家賃を避ける方法は以下のとおりです。
| 方法 | 説明 |
|---|---|
| 契約期間を調整する | 新居の契約開始日を旧居の契約終了日に合わせるように調整する。 |
| 交渉する | 不動産業者や貸主と交渉して、契約期間を調整してもらう。 |
| 短期契約を利用する | 短期の賃貸契約を利用して、旧居と新居の契約期間を調整する。 |
二重家賃の発生は経済的な負担となるため、事前に計画を立てて契約期間を調整することが重要です。
特に、不動産業者や貸主としっかりとコミュニケーションを取り、契約条件について交渉しましょう。
しかし、どうしても二重家賃を避けられない場合があるのも事実。
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