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退去時って日割りで支払えるの？
引っ越し初期費用はできるだけ安くしたい
賃貸マンションを退去する時、「家賃は日割りで払えるの？」「なるべく損をしたくないな」というのが本音ですよね。
今回は、賃貸マンション退去時の家賃の清算方法や、損をせずスムーズな退去方法をわかりやすく解説します。
家賃の日割り支払いは可能？
基本的に、日割りでの家賃支払いが可能な物件が多いですが、契約内容によって異なってきます。
退去時の家賃の清算方法は、「月割り」か「日割り」のどちらかになります。
どちらの方法で清算されるかは、賃貸契約書に記載されているので必ず確認しましょう。
- 日割り清算の場合:
退去する日までの日数分の家賃を支払う。
例)15日に退去する場合、1日から15日までの日割り計算で家賃の支払い有り - 月割り清算の場合:
退去日が月の途中でも、1ヶ月分の家賃を支払う必要がある。
例)15日に退去する場合でも、1ヶ月分の家賃を支払わなければいけない
日割り清算の方がわかりやすく感じますが、賃貸契約の内容に従う必要があるので注意が必要です。
もし契約内容が月割り清算だった場合は、解約月の最終日を退去日に設定することで、無駄なく家賃を支払うことができます。
損をしないためには？
高額出費になりがちな「引っ越し」なるべく引っ越しの初期費用は抑えたいですよね。
損をしないためにもいくつかのポイントを抑えて準備を進めていきましょう。
- 退去予告日の確認:
「１か月前」「２か月前」と物件によって、解約通告の期間が異なります。
逆算して、なるべく家賃の二重支払いを防ぎましょう。 - 「月割か」「日割か」:
月割り精算の場合、月末退去にすると家賃の二重支払いを防げます。 - 早めの引越し業者選定：
引越し日が決まったら早めに引越し業者を抑えましょう。
「希望日が埋まっている」となると、その分退去日もずれ家賃の支払いが増えてしまいます。
「二重に家賃を支払わない」というのは、初期費用を抑える上で大切なポイントです。
また「引越し費用をなるべく安くする」というのも、抑えておきたいポイントですよね。
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