ベランダ防水工事の種類と費用を比較！最適な方法を見つけよう！

ベランダ防水工事って本当に必要？

いつやればいいのか分からない…

ベランダの劣化を放置すると、大きなトラブルに発展することもありますよね。

それを防ぐために、適切なタイミングでの防水工事が重要かもしれません。

そこで、今回はベランダ防水工事の種類と費用、適切な工事のタイミングについて紹介します！

ベランダ防水工事が必要な理由

防水工事の重要性

ベランダは、雨や紫外線に直接さらされる過酷な環境に置かれているため、防水層が劣化しやすく、定期的なメンテナンスが必要です。

防水層が劣化すると、雨漏りや建物の腐食を引き起こし、深刻な被害をもたらす可能性があります。

放置するとどうなる？

ベランダの防水層の劣化を放置すると、以下のような問題が発生する可能性があります。

• 雨漏り: 雨水が建物内部に浸入し、壁紙や天井にシミができたり、カビが発生したりする原因になります。
• 建物の腐食: 雨水が建物の構造材に浸透し、腐食させることで、建物の強度が低下します。
• シロアリ被害: 湿気が多い環境は、シロアリの繁殖を促し、被害を拡大させる可能性があります。

適切な工事タイミング

ベランダ防水工事は、新築から10年～15年を目安に行うのが一般的です。

しかし、以下の症状が見られる場合は、早めの工事が必要です。

• ひび割れや剥がれ: 防水層にひび割れや剥がれがある場合は、雨水が浸入する可能性があります。
• 水たまりができる: 排水口が詰まっている、または防水層が劣化している可能性があります。
• 下の階の天井にシミがある: 雨漏りが発生している可能性があります。

ベランダ防水工事の種類とその特徴

シート防水

シート防水は、防水シートを貼り付ける工法です。

ウレタン防水

ウレタン防水は、液体のウレタンを塗布して防水層を形成します。

FRP防水

FRPとは「繊維強化プラスチック（Fiber Reinforced Plastics）」の略称です。

FRP防水は、FRPシートを敷いた上にトップコートを塗って施工します。

ベランダ防水工事の費用

ベランダ工事の種類ごとの費用相場は以下のとおりです。

上記はあくまで目安であり、ベランダの広さや形状、使用する材料によって費用は異なります。

ベランダ防水工事業者の選び方のポイント

業者選びのチェックポイント

• 資格や実績: 防水工事に関する資格や実績を持っているか確認しましょう。
• 見積もり: 複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。
• 保証: 工事後の保証内容を確認しましょう。
• アフターフォロー: 定期点検やメンテナンスなどのアフターフォローが充実しているか確認しましょう。

信頼できる業者の特徴

• 丁寧な説明: 工事内容や費用について、わかりやすく丁寧に説明してくれる。
• 親身な対応: こちらの要望や不安に寄り添い、親身になって相談に乗ってくれる。
• 適正な価格: 適正な価格で、高品質な工事を提供してくれる。

悪徳業者を見分ける方法

• 強引な営業: 契約を急がせる、不安をあおるような発言をする。
• 不当に安い見積もり: 相場よりも大幅に安い見積もりには注意が必要です。
• 不明瞭な説明: 工事内容や費用について、曖昧な説明をする。

簡単に信頼できる業者を見つける方法は？

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