PR
※記事の内容は一例です
この記事では、ZEH住宅のメリット・デメリットや、「初めて家を建てる方が大損しないために知っておくべきこと」を紹介していきます。
ZEH住宅とは、ゼロエネルギーハウスの略で、お家で使う電気やガスの量と、お家で発電する電気やガスの量が同じくらいになるように設計された住宅です。
省エネルギー性が高く、光熱費を大幅に削減できて、1年中快適な住環境を実現できます。
※1
- 快適な住環境を実現できる
夏や冬でも室内環境が快適 - 光熱費の節約やCO2排出量の削減ができる
- 売却価値が上がりやすい
「ZEH住宅であること」が付加価値に - 様々な税制の控除・減税
・住宅ローン控除：控除限度額が増える
・不動産取得税：控除額が増える
・登録免許税：税率が下がる
・固定資産税：減税期間が延びる
などなど - 住宅ローンの金利優遇
フラット35Sで金利引き下げ - 地震保険料が割引される
耐震等級に応じた割引がある - 補助金がある
地域型グリーン化事業やこどもエコすまい支援事業
- 申請費用・手間がかかる
- 建築コストが上がる
- 定期的なメンテナンスが必要
ZEH住宅を建てる場合には、税制や補助金などでのプラス部分と、追加コストなどのマイナス部分を比べて、よく検討する必要があります。
住宅メーカーによって、手続き代行が可能であったり、家づくりプランが変わってくるため、色々なメーカーを比較してみてください。
※1
・うちの年収でも家を建てれるかな？
・予算内でどんな家が建つかな？
もしそんな風に思ったら、
色々な家づくりプランを比較してみましょう。
- どんな家が理想的なのか
- それを建てるために何坪必要なのか
など、具体的なイメージを持てるようになります。
さらに、似ているプランでもメーカーによって300万円も予算が変わることもあるので、損をしないようにしっかり比較してみてください。
今は住宅展示場を何件も回らなくても、
家にいながら簡単にプラン比較ができる
便利な『無料』サービスがあるのでシェアしておきます！
国内最大級の
注文住宅プラン作成サービス
『town life 家づくり』
厳選の優良住宅メーカーが
あなたの希望に沿ったプランを作成。
完全無料で、あなたの希望に沿った家づくりプランを比較できる便利なサービスです。
住宅メーカーは、厳しい審査を通過した
大手・一流住宅メーカーなので安心です。
▼TVやネットで話題の住宅メーカーばかり▼
使い方は超簡単。
たった３分ほどの入力で、あなたの希望の条件が
提携の住宅メーカーに送信されます。
すると、各社が「他社に負けじ」と競い合うため、
自力で探すよりも安い予算や優良な土地の情報を引き出しやすくなるのです。
同じ条件で依頼をしても、住宅メーカーによって予算は大きく差が出る場合もあります。
お金が浮けば、
「本当は付けたかったあんな設備やデザイン」
が手に入るかもしれませんね！
後悔のないようぜひプラン比較してみてくださいね。
直近10年は予算が上がり続けている!!
※引用：2022年度 フラット35利用者調査
直近10年間は、家の購入資金の平均値が上がり続けています。
- 土地付き注文住宅
2021年 4,455万円
↓↓↓ +239万円
2022年 4,694万円 - 注文住宅のみ(土地持ち)
2021年 3,572万円
↓↓↓ +145万円
2022年 3,717万円
1年間での上がり幅も100万円以上と非常に大きいです。
今後もこの傾向が続くかはわかりませんが、家の購入を検討中の方は「いつか」ではなく、今の時点で一度、具体的なプランをご覧頂くことをおすすめします！
※1
私も5社にプラン作成を依頼し、
希望通りの土地・間取りのオシャレな家を建てることができました！
「妥協も必要…」と思っていましたが、
プランを比較した結果、
300万円も節約できたおかげで、
あこがれのアイランドキッチンも設置できて大満足です！
「もっと見ておけばよかった…」と後悔しないためにも、town life家づくりを情報収集につかってみてください。
【月々の負担＝家賃くらい】
で、家を建てれる事は多いです！
「まだ早い」と思わず、試しにプランを取り寄せてみてください。
あなたの理想の家
いくらで建つ？
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
3分入力・完全無料
＼全国で24時間対応／
- なぜ、無料で使える？
- 住宅メーカーから広告料をもらい運営しているため、です。
また、住宅メーカーと契約した際の料金に上乗せされることはないので、安心して利用できます。
- 営業電話がいっぱいきそう…
- どの会社から提案をもらうかはお客様ご自身で選択いただけるため、希望していない会社から連絡が来ることはありません。
- どんなハウスメーカー・工務店が紹介してもらえるの？
- 厳格な国家基準をクリアした住宅メーカーのみと提携しています。
不動産関連の複数のサイトを10年以上運営し、サービス全体では累計30万人以上(2023年時点)が利用しているタウンライフのサービスなので、安心です。
あなたの理想の家
いくらで建つ？
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
3分入力・完全無料
＼全国で24時間対応／
【PR】タウンライフ家づくり
【運営者】株式会社ピースオブケイク
※1：写真はイメージです
※2：建物代のみ
記事の内容は一例です